O que fazemos
A HPS Serviços Técnicos é uma das 3 áreas de negócio englobadas na Home Prime Solutions, que visa dotar a empresa de maior profundidade nos serviços disponibilizados aos seus clientes.
Porque fazemos
Esta solução, surgiu da necessidade de uma cada vez maior centralização e variedade dos serviços solicitados por quem nos procura, preenchendo uma necessidade que não está directamente ligada a empresas que apenas se dedicam à compra, venda e arrendamento de imóveis.
Vantagens para si
Os nossos serviços Técnicos, de Avaliações Imobiliárias, Certificações Energéticas, Remodelações de imóveis e Assitência Jurídica, apoiam as restantes áreas, sendo a sua execução sustentada por metodologias de acordo com as boas práticas, e com a legislação em vigor. Deste modo garantimos maior rigor e confiança nos seus resultados, facilitando a celeridade nos negócios imobiliários.
Como fazemos
Sempre que pretender um destes serviços, a HPS através dos seus técnicos próprios e/ou parcerias darão resposta de acordo com o solicitado.
Informamos o cliente dos procedimentos a seguir para a execução do trabalho, os quais incluem as etapas de identificação, reunião/visita, orçamentação, adjudicação, serviço e conclusão.
Deste modo o seu pedido é satisfeito da forma mais adequada, rápida e a preço competitivo.
Avaliação
Imobiliária
Remodelação
de Interiores
Certificação Energética
Avaliação imobiliária
Realizamos avaliações imobiliárias de vários tipos de imóveis e para várias finalidades. Estas são feitas por Peritos Avaliadores qualificados dos nossos quadros, respeitando as regras definidas pelas entidades reguladoras competentes. A avaliação é concluída com a produção de relatórios que cumprem as normas nacionais e internacionais da CMVM (Comissão de Mercado de Valores Mobiliários) e da EVS (European Valuation Standards).
Ao contactar-nos, um Perito Avaliador de Imóveis iniciará o processo, que engloba a marcação de uma visita ao seu imóvel, no qual serão recolhidos os dados e documentação necessários à produção do relatório de avaliação.
Para uma avaliação correcta é fortemente recomendável que sejam entregues ao avaliador, a seguinte documentação: Caderneta Predial (Finanças); Certidão Permanente (Conservatória do Registo Predial); Licença de Utilização (Câmara Municipal) e Plantas do imóvel. Além destes documentos, é importante fornecer informação como, a Finalidade da Avaliação; Ónus e Encargos e condições/factos relevantes para o valor do imóvel que não venham descritos na documentação oficial.
Estes dados são determinantes de modo a que a base de sustentação da avaliação seja o mais sólida possível, o que é do interesse do proprietário.
O que avaliamos
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Apartamentos
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Moradias
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Terrenos Urbanos
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Espaços Comerciais
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Armazéns
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Escritórios
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Garagens
Para quem avaliamos
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Particulares
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Agências Imobiliárias
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Empresas Públicas e Privadas
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Advogados
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Solicitadores
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TOC´s e ROC´s
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Bancos
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Seguradoras
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Fundos de Pensões
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Fundos de Investimento Imobiliário
Finalidades
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Determinação do valor patrimonial
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Partilhas e separação de bens (Heranças)
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Contabilidade Fiscal (SNC)
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Para efeito Bancário
Avaliação
Imobiliária
Certificação Energética
Remodelação
de Interiores
Certificação Energética
A HPS Serviços Técnicos e os seus parceiros disponibilizam serviços de Certificação Energética, efectuados com rigor, profissionalismo, rapidez e a preços altamente competitivos.
Ao contactar-nos, um Perito Qualificado iniciará o processo, que engloba a marcação de uma visita técnica de peritagem ao seu imóvel, dando origem à realização do relatório e sua entrega até 5 dias depois da peritagem, ou com carácter de urgência até 48h.
A Certificação Energética é obrigatória por lei (Dec. Lei nº 118/2013) para todos os imóveis, exceptuando armazéns sem área de escritório, bem como arrecadações. Nenhuma escritura se realiza sem este documento.
É também obrigatória na publicação de anúncios de arrendamento ou venda, a indicação da classe energética, sob pena do proprietário e as imobiliárias incorrerem em coimas que podem atingir os 20.000€.
O Relatório de Certificação Energética tem uma duração variável consoante o tipo e características do imóvel, sendo que no caso de imóveis habitacionais é válido por 10 anos.
A Certificação Energética apresenta vantagens para os proprietários, nomeadamente, a valorização comercial e ecológica, a poupança nas facturas bem como benefícios fiscais no IMI e IRS, mesmo que o imóvel não seja transaccionado.
Remodelação
de Interiores
Certificação Energética
Avaliação
Imobiliária
Remodelação de Interiores
Trabalhamos em parceria com empresas de remodelações de imóveis, com as quais partilhamos os seguintes valores:
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Cumprimento de prazos
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Orçamentos detalhados
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Preços competitivos
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Boa relação qualidade/preço
Ao nos solicitar receberá o contacto de um profissional qualificado que identificará todas as suas necessidades e preferências para lhe poder apresentar as soluções mais adequadas sob o binómio qualidade/preço.
Os serviços são realizados com supervisão e controle de qualidade cumprindo todos os requisitos técnico-legais e facturados em conformidade com os orçamentos apresentados.
A utilização do nosso serviço para este fim, não implica qualquer acréscimo de preço face ao contacto directo com empreiteiros, uma vez que as nossas parcerias permitem criar sinergias e economias de escala proporcionando preços competitivos para os nossos clientes.
