HPS SERVIÇOS TÉCNICOS

O que fazemos
A HPS Serviços Técnicos é uma das 3 áreas de negócio englobadas na Home Prime Solutions, que visa dotar a empresa de maior profundidade nos serviços disponibilizados aos seus clientes.
Porque fazemos
Esta solução, surgiu da necessidade de uma cada vez maior centralização e variedade dos serviços solicitados por quem nos procura, preenchendo uma necessidade que não está directamente ligada a empresas que apenas se dedicam  à compra, venda e arrendamento de imóveis.
Vantagens para si
Os nossos serviços Técnicos, de Avaliações Imobiliárias, Certificações EnergéticasRemodelações de imóveis e Assitência Jurídica, apoiam as restantes áreas, sendo a sua execução sustentada por metodologias de acordo com as boas práticas, e com a legislação em vigor. Deste modo garantimos maior rigor e confiança nos seus resultados, facilitando a celeridade nos negócios imobiliários.
Como fazemos
Sempre que pretender um destes serviços, a HPS através dos seus  técnicos próprios e/ou parcerias darão resposta de acordo com o solicitado. 

 

Informamos o cliente dos procedimentos a seguir para a execução do trabalho, os quais incluem as etapas de identificação, reunião/visita, orçamentação, adjudicação,  serviço e conclusão.

 

Deste modo  o seu pedido é satisfeito da forma mais adequada, rápida e a preço competitivo.

 

Avaliação

Imobiliária

Remodelação

de Interiores

Certificação Energética

Avaliação imobiliária
 

Realizamos avaliações imobiliárias de vários tipos de imóveis e para várias finalidades. Estas  são feitas por Peritos Avaliadores qualificados dos nossos quadros, respeitando as regras definidas pelas entidades reguladoras competentes. A avaliação é concluída com a produção de relatórios que cumprem as normas nacionais e internacionais da CMVM (Comissão de Mercado de Valores Mobiliários) e da EVS (European Valuation Standards).

 

Ao contactar-nos, um Perito Avaliador de Imóveis iniciará o processo, que engloba a marcação de uma visita ao seu imóvel, no qual serão recolhidos os dados e documentação necessários à produção do relatório de avaliação. 

 

Para uma avaliação correcta é fortemente recomendável que sejam entregues ao avaliador, a seguinte documentação: Caderneta Predial (Finanças); Certidão Permanente (Conservatória do Registo Predial); Licença de Utilização (Câmara Municipal) e Plantas do imóvel. Além destes documentos, é importante fornecer informação como, a Finalidade da AvaliaçãoÓnus e Encargos e condições/factos relevantes para o valor do imóvel que não venham descritos na documentação oficial.

 

Estes dados são determinantes de modo a que a base de sustentação da avaliação seja o mais sólida possível, o que é do interesse do proprietário.

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O que avaliamos 
  • Apartamentos

  • Moradias

  • Terrenos Urbanos

  • Espaços Comerciais

  • Armazéns

  • Escritórios

  • Garagens

 

 

 

Para quem avaliamos 
  • Particulares

  • Agências Imobiliárias

  • Empresas Públicas e Privadas

  • Advogados

  • Solicitadores

  • TOC´s e ROC´s

  • Bancos

  • Seguradoras

  • Fundos de Pensões

  • Fundos de Investimento Imobiliário

 

 

 

Finalidades 
  • Determinação do valor patrimonial

  • Partilhas e separação de bens (Heranças)

  • Contabilidade Fiscal (SNC)

  • Para efeito Bancário

 

 

 

Avaliação

Imobiliária

Certificação Energética

Remodelação

de Interiores

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Certificação Energética
 

A HPS Serviços Técnicos e os seus parceiros disponibilizam serviços de Certificação Energética, efectuados com rigor, profissionalismo, rapidez e a preços altamente competitivos

 

Ao contactar-nos, um Perito Qualificado iniciará o processo, que engloba a marcação de uma visita técnica de peritagem ao seu imóvel, dando origem à realização do relatório e sua entrega até 5 dias depois da peritagem, ou com carácter de urgência até 48h.

 

A Certificação Energética é obrigatória por lei (Dec. Lei nº 118/2013) para todos os imóveis, exceptuando armazéns sem área de escritório, bem como arrecadações. Nenhuma escritura se realiza sem este documento. 

 

É também obrigatória na publicação de anúncios de arrendamento ou venda, a indicação da classe energética, sob pena do proprietário e as imobiliárias incorrerem em coimas que podem atingir os 20.000€.

 

O Relatório de Certificação Energética tem uma duração variável consoante o tipo e características do imóvel, sendo que no caso de imóveis habitacionais é válido por 10 anos.

 

A Certificação Energética apresenta vantagens para os proprietários, nomeadamente, a valorização comercial e ecológica, a poupança nas facturas bem como benefícios fiscais no IMI e IRS, mesmo que o imóvel não seja transaccionado.

 

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Remodelação

de Interiores

Certificação Energética

Avaliação

Imobiliária

Remodelação de Interiores
 

Trabalhamos em parceria com empresas de remodelações de imóveis, com as quais partilhamos os seguintes valores: 

 

  • Cumprimento de prazos

  • Orçamentos detalhados

  • Preços competitivos

  • Boa relação qualidade/preço

 

Ao nos solicitar receberá o contacto de um profissional qualificado que identificará todas as suas necessidades e preferências para lhe poder apresentar as soluções mais adequadas sob o binómio qualidade/preço.

 

Os serviços são realizados com supervisão e controle de qualidade cumprindo todos os requisitos técnico-legais e facturados em conformidade com os orçamentos apresentados.

 

A utilização do nosso serviço para este fim, não implica qualquer acréscimo de preço face ao contacto directo com empreiteiros, uma vez que as nossas parcerias permitem criar sinergias e economias de escala proporcionando preços competitivos para os nossos clientes.

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