IMOBILIÁRIA

informação útil  aqui 

 

Caderno e lápis

CONCEITO

HPS

Hotel Key

OFERTA

proprietários

Mulher olhando pela janela

PROCURA

compradores

 
Conceito

 

 

Tanto proprietários como compradores e inquilinos, encontram na HPS imobiliário soluções inovadoras, colocando ao seu serviço novas ferramentas e metodologias para satisfação das suas necessidades relacionadas com o sector imobiliário.

 

Por via da área de negócio, HPS Imobiliário, a Home Prime Solutions surge no mercado com 2 focos distintos, Clientes Proprietários e Clientes Compradores, para os quais criámos mecanismos específicos de actuação que lhe permitem vender ou comprar casa, escolhendo a forma como o pretende fazer. O cliente escolhe a forma de como quer vender ou comprar um imóvel, nós agilizamos o processo.

 

O processo de angariação

Visita de qualificação
Estudo de mercado
Documentos
do imóvel
HPS  sem exclusivo
HPS exclusivo
HPS + Parceiros
Mediação
3 modelos
portfólio fotográfico
PUB
MKT
Se pretende transaccionar o seu imóvel, a HPS presta um serviço de consultoria rigoroso e objectivo, que se inicia com uma reunião com o proprietário, na qual são analisadas as suas pretensões e é qualificado o imóvel. O passo seguinte consiste na produção de um relatório profissional com análise e qualificação exaustiva do imóvel, recorrendo a perícia de avaliação certificada e identificando o seu potencial de comercialização bem como definindo a melhor estratégia de colocação no mercado.
 
No final desta etapa, o proprietário tem nas suas mãos os instrumentos para tomar decisões. No caso de decidir transaccionar a sua casa, a HPS Imobiliário apresenta soluções distintas que lhe permitem concluir o negócio com sucesso.
Fale connosco para conhecer as inovações que introduzimos neste serviço.

Serviço de Consultoria

Mediação Imobiliária   (3 modelos de angariação)

1. Angariação sem exclusivo HPS

Serviço de mediação tradicional

2. Angariação exclusivo HPS
 
Estes imóveis têm sempre tratamento prioritário e recebem uma atenção redobrada da nossa parte. São anunciados pela HPS e replicados nos websites de classificados de maior audiência para o sector imobiliário.
  • São aplicados destaques especiais e manutenção constante da performance dos anúncios 
  • São implementação de acções frequentes para captação de interessados. 
  • Mantemos a disponibilidade de partilha de negócio com outras imobiliárias (50/50 dos nossos proveitos)
    • Envio de news letter a parceiros imobiliários
Oferecemos ao proprietário um desconto de 10% na contratação deste serviço
3. Angariação em parceria HPS + Parceiros (seleccionados)
Destinado a proprietários que querem mais do que uma imobiliária a tratar da venda.
Com este modelo inovador, a HPS coordena com o proprietário todo o processo tendo permissão formal deste, para em simultâneo ceder a angariação a outras imobiliárias seleccionadas* pela HPS e em conjunto iremos procurar compradores para o imóvel.
  • *escrutinamos agentes e mediadoras com base no volume de negócios existente na zona, na qualidade demonstrada através do portefólio respectivo e ainda através da sua atitude comercial. 
Vantagens deste novo modelo de angariação:
  • Apesar de ter várias imobiliárias a promover o seu imóvel, tem apenas um interlocutor que lhe garante todo o rigor da HPS na gestão do processo.
    • (documentos / fotos de qualidade / dados coerentes  / preço anunciado consistente / coordenação de visitas / negociação transparente e formal / comunicação entre as partes)
  • Permite que outras empresas tenham os seus próprios anúncios do seu imóvel.
  • Em termos práticos, terá agentes de diferentes imobiliárias a promover activamente a sua propriedade, mas apenas precisa de um interlocutor que coordena todo o processo.
  • A Home Prime Solutions é a única imobiliária que pratica este modelo de angariação, de forma organizada e regulamentada por contratos entre todas as partes envolvidas.
 

 

A Home Prime Solutions olha para as outras imobiliárias

como verdadeiros parceiros de negócio

e nunca como concorrentes,

PORQUE acima de tudo estão os interesses dos nossos clientes

e a prossecução responsável e entusiasta dos seus objectivos. 

Casa em azul
 

O processo de aquisição

Qualificação
selecção
de Imóveis
visitas
Negociação
Negócio Fechado
CPCV
Sinal
Escritura
Serviço criado pela HPS imobiliário para dar uma resposta às exigências e preferências dos compradores. Este serviço constitui uma grande inovação no mercado imobiliário, pois a resposta que dá ao cliente comprador não está condicionada pelo stock de uma imobiliária. Bem pelo contrário, realizamos parcerias com a maioria das imobiliárias partilhando com estas, os benefícios de fechar negócios. Os clientes saem beneficiados com isso e nós também.
Este serviço não tem custos para o cliente comprador nem interfere no preço do imóvel a adquirir.

Vantagens para os compradores

    Todos os imóveis à venda são triados independentemente da imobiliária encarregue;
 
    Apenas imóveis disponíveis são seleccionados;
 
    Apenas imóveis que correspondem aos seus critérios lhe serão apresentados;
 
    Entidades ou figuras públicas não se expõem a vários interlocutores;
 
    Comunicação clara e rigorosa;
 
    Aconselhamento distanciado dos interesses dos proprietários;
 
    Serviço sem interferência no preço do imóvel;
 
    Transparência. Os preços dos imóveis estão publicados e os links ser-lhe-ão disponibilizados;
 
    Comodidade absoluta;
 
    Identificação dos melhores negócios existentes a cada momento.

Problemas solucionados com este serviço

Visitas em vão (imóveis que não têm a ver com o pretendido);
 
Anúncios falsos (servem de "isco" apenas para captar clientes);
 
Dispersão da oferta por múltiplas plataformas de informação;
 
Informação inconsistente e errada;
 
Contactos em vão (imóveis que já não estão disponíveis);
 
Problemas de comunicação com interlocutores menos pró-activos;
 
Perda de tempo (são-lhe apresentados imóveis que não lhe interessam);
 
Maus negócios, por informação parcial do mercado;